Рынок недвижимости в Болгарии

Рынок недвижимосри в Болгарии начал резко расти после вступления страны в Европейский союз.. Параллельно с активным развитием туризма и непрерывным расширением туристически привлекательных территорий рынок недвижимости в Болгарии сейчас переживает небывалый никогда прежде подъем.

В целом наиболее удачным был 2003 год, когда цены на недвижимость увеличились вдвое. С тех пор рынок недвижимости в Болгарии занял прочные позиции в экономике страны и начал постепенно расти вверх. В целом аналитики зафиксировали средний ежегодный рост цен на недвижимость на 25 % за последние три года, но своего предела цены еще не достигли по сравненею с другими европейскими странами, следовательно, приобретение недвижимости в Болгарии является хорошей инвестицией. Многие еропейские инвесторы это поняли и теперь буквально скупают недвижимость во всех перспективных, туристически привлекательных местах.

Наибольшим спросом пользуются сейчас комплексы на первой линии на побережье Черного моря в северной его части. Морское побережье идеально подходит для строительства курортных комплексов и дома или виллы для использования их в качестве летней резеденции. В то же время в северной части страны располагаются одни из лучших в Европе горнолыжные курорты, и инвесторы вкладывают деньги в строительство вокруг них новых объектов, которые постепенно входят в их состав путем расширения территории комплексов.

Еще одни популярным направлением на рынке недвижимости в Болагарии является строительство гольф клубов. В стране уже построено три гольф клуба мирового класса и еще очень много находится в стадии строительстава. В Болгарии понимают, что это привлечет дополнительный поток туристов, и правительство Болгарии готово поддержать инвесторов в секторе недвижимости, чтобы тем самым укрепить и туристическую индустрию. Болгария теперь является первой в Европе по темпам роста туристического сектора, ежегодный рост которого в среднем составляет 22 %. Аналитики подтвержадают, что и в следующие годы число иностранных туристов будет увеличиваться ежегодно до 20%.

Большинство инвесторов считает, что рынок недвижиости в Болгарии является идеальным для вложения денежных средств, посколько цены по-прежнему являются низкими по сравнению с другими странами и постоянно растут, что делает недвижимость в Болгарии доступной даже для среднего класса.

Наибольшей популярностью среди покупателей недвижимости в Болгарии пользуется недвижимость на побережье Черного моря, возле горнолыжнжх курортов, в крупных городах и местах с развитым сельским туризмом. Самой дорогой является недвижимость на первой линии на побережье и на крупных горнолыжных курортах, но они все равно являются доступными по сравнению со среднеевропейскими ценами. Недвижимость в центре города также является дорогой в то время как пригород располагает всеми условиями для покупки недвижимости по доступной для многих цене. Достаточно легко найти уютный деревенский домик с целым акром земли всего за 8000 евро, что невозможно даже представить в любой другой европейской стране.

Таким образом, благоприятный климат, морское побережье, горнолыжные курорты и курорты с минеральными водами, недорогая по сравнению с Западной Европой недвижимость, быстрый экономический рост и членство в ЕС – вот главные составляющие привлекательности рынка недвижимости в Болгарии. Кроме того сейчас в Болгарии активно развивается туризм, это значит, что возможностей сдать квартиру или дом/виллу будет все больше, а цены на аренду будут расти. При этом в стране стабильная политическая и экономическая ситуация, то есть и вам, и вашей собственности вряд ли что-то будет угрожать.

Поэтому покупка недвижимости в Болгарии является отличным вариантом для вложения средств и исполнения мечты о собственном доме или квартире за границей в каком-нибудь райском уголке.